Уссурийский городской округ

ЛОТ № 1. Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для строительства здания делового управления.
Местоположение: установлено примерно в 80 м по направлению на восток относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Ровная, д. 20-Б.
Площадь: 4357,0  кв.м.                                                                       
Границы:                                                                                       
Кадастровый номер: 25:34:016301:4392
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Фактическое использование участка: свободен.
Обременений правами третьих лиц:  нет.
Ограничение: в соответствии с информацией МУП «Уссурийск-Водоканал» в границах земельного участка проходят сети водопровода, находящиеся на балансе и обслуживании МУП «Уссурийск-Водоканал» (охранная зона по 5 м в обе стороны от крайних линий водопровода). Для определения точного местоположения сетей необходимо выполнить топографическую съемку. Проектирование и строительство объектов необходимо предусмотреть с учетом охранной зоны водопровода в соответствии СП 18.13330.2019, СП 42.13330.2016.
Строительство объектов капитального строительства в охранной зоне сетей водопровода – запрещено.
В соответствии с информацией ПАО «Ростелеком» в границах земельного участка проходит кабельная канализация. Для определения точного местоположения сетей необходимо выполнить топографическую съемку. Проектирование и строительство объектов необходимо предусмотреть с учетом охранной зоны кабельной канализации.
Строительство объектов соблюдать с учетом санитарно – защитной зоны объекта, в целях исключения негативного воздействия на объекты жилой застройки.
Освобождение земельного участка от строительного и иного мусора, вынос в натуру границ земельного участка, производится победителем аукциона за счет собственных средств.
Организация подъезда, прохода от земель общего пользования и границам земельного участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
Снос зеленых насаждений  возможен при условии выплаты компенсационной стоимости,  который необходимо согласовать с МКУ «СЕЗЗ» УГО.
Перед производством земляных работ при необходимости выполнить вынос существующих электрических сетей (за счет средств победителя аукциона) за пределы границ участка подлежащего застройке.
При необходимости провести согласование земляных работ комиссией по согласованию производства земляных работ при администрации Уссурийского городского округа.
Целевое назначение: деловое управление.