ЛОТ № 1. Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Местоположение: установлено примерно в 92 м по направлению на северо-восток относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Инженерная, д. 20.
Площадь: 853,0 кв.м.
Границы:
Кадастровый номер: 25:34:016502: 5718
Государственная регистрация права собственности: отсутствует,т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Фактическое использование участка: свободен.
Обременений правами третьих лиц: нет.
Ограничения: согласно информации АО «Уссурийск-Электросеть» по границе земельного участка проходит ВЛЗ 6кВ, находящаяся в собственности АО «Уссурийск-Электросеть» (охранная зона по 5 м в обе стороны от крайнего провода).
Согласно информации МУП «Уссурийск-Водоканал» по запрашиваемому земельному участку проходит сеть самотечной канализации, находящейся на балансе и обслуживании МУП «Уссурийск-Водоканал» (охранная зона по 3 м в обе стороны от крайних линий канализации). Для определения точного местоположения сетей необходимо выполнить топографическую съемку. Строительство объектов капитального строительства в охранной зоне канализации – запрещено.
Согласно выписке из ЕГРН часть земельного участка, площадью 406 кв.м., находится в зоне особых условий объекта электросетевого хозяйства (охранная зона линии ВЛ-35 кВ «Уссурийск-2-Известковая»). Ограничения прав на земельный участок предусмотрены статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Реквизиты документа-основания: свидетельство о государственной регистрации права от 31.12.2006 № 812347 выдан: Главное управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю; постановление Правительства РФ "О проведении установления зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; карта план от 10.11.2014 № б/н выдан: ООО "Кадастровый инженер-Партнер".
В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами.
Строительство объектов соблюдать с учетом санитарно – защитной зоны объекта, в целях исключения негативного воздействия на объекты жилой застройки.
Освобождение земельного участка от строительного и иного мусора, вынос в натуру границ земельного участка, производится победителем аукциона за счет собственных средств.
Организация подъезда, прохода от земель общего пользования и границам земельного участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
Снос зеленых насаждений возможен при условии выплаты компенсационной стоимости, который необходимо согласовать с МКУ «СЕЗЗ» УГО.
Перед производством земляных работ при необходимости выполнить вынос существующих электрических сетей (за счет средств победителя аукциона) за пределы границ участка подлежащего застройке.
При необходимости провести согласование земляных работ комиссией по согласованию производства земляных работ при администрации Уссурийского городского округа.
Целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства.
